Presta mucha atención porque el agua encharcada en la azotea es una de las principales pesadillas durante esta temporada de lluvias.
Ciudad de México.- La temporada de lluvias apenas comienza y con ello, los problemas de humedad son más presentes, sobre todo si el agua de lluvia se encharca en la azotea. ¡La pesadilla! No sólo tienes que subirte a barrerla, aquí te decimos qué hacer para evitar que dañe tu casa.
El agua encharcada en la azotea es una de las principales pesadillas durante esta temporada de lluvias, ya que en muchas viviendas, las azoteas carecen de la pendiente mínima del 2 por ciento que es necesario para un correcto desagüe, causando charcos persistentes. Además, la obstrucción de coladeras por hojas y basura impide el flujo adecuado del agua.
Una nivelación inadecuada de la losa, puede causar superficies irregulares que favorecen el estancamiento de agua en la azotea. El gran problema es que estas condición no solo afecta la funcionalidad de la azotea, sino que también aumenta el riesgo de filtraciones y daños estructurales que se traducen en costos inesperados en reparaciones.
El estancamiento de agua en la azotea favorece a la humedad en el interior de nuestros hogares por la aparición de moho y hongos que también afectan nuestra salud al respirar las esporas. Además, la humedad constante deteriora los materiales de construcción, debilitando la estructura del techo.
Otro problema común es la formación de salitre, una eflorescencia salina que aparece en las paredes debido a la humedad ascendente. El salitre no sólo es antiestético, sino que también compromete la integridad de los muros, reduciendo su resistencia y durabilidad.
El peso del agua acumulada puede superar la capacidad de carga de la losa, provocando deformaciones o pandeo en la estructura. ¡Toda una pesadilla! Este daño estructural puede requerir reparaciones costosas y, en casos extremos, representar un riesgo de colapso.
Para prevenir el encharcamiento del agua de lluvia en la azotea, asegúrate de mantener las coladeras y bajantes libres de obstrucciones, límpialas regularmente para asegurar un drenaje eficiente. Además, se recomienda revisar y reparar cualquier daño en la impermeabilización para evitar filtraciones, como las goteras.
Si identificas zonas donde el agua se acumule más, es posible nivelar la superficie aplicando mortero hidráulico, lo que permite corregir las pendientes y facilitar el escurrimiento del agua. En casos más severos, es necesario instalar un sistema de drenaje adicional o modificar la estructura para mejorar la inclinación. Pero esto sí es más costoso.
No olvides que lo más recomendable siempre será buscar la ayuda de un profesional en construcción o impermeabilización para evaluar las condiciones de tu azotea y determinar las mejores soluciones, cuida mucho tu casa durante la temporada de lluvias.
Si te interesa saber por qué las fuertes lluvias paralizaron Tultitlán, quédate a ver el siguiente video.
