El impuesto predial es una contribución económica obligatoria que los propietarios de bienes inmuebles, como casas, departamentos, terrenos o edificios, deben pagar anualmente a sus gobiernos municipales.

A pesar de que las tasas del predial son relativamente bajas, este impuesto desempeña un papel fundamental en el crecimiento y mantenimiento de las ciudades, ya que permite financiar proyectos que mejoran la calidad de vida de la población, preservan el patrimonio cultural y fortalecen la seguridad pública.

¿En qué se invierte el impuesto predial?

Los recursos recaudados por este impuesto se destinan a diversos proyectos de desarrollo urbano y servicios comunitarios, entre los que destacan:

• Construcción y reparación de carreteras.
• Creación y acondicionamiento de parques.
• Instalación y mantenimiento de alumbrado público.
• Ampliación de sistemas eléctricos.
• Restauración de inmuebles históricos.
• Desarrollo y difusión de programas de ayuda.
• Instalación y limpieza de alcantarillas.
• Reencarpetamiento de calles y avenidas.

¿Cómo se calcula el impuesto predial?

Para determinar el monto a pagar, se realiza un avalúo catastral en el que se consideran diversos factores, como:

• Tipo de inmueble: Si es una casa, departamento, local comercial, oficina o bodega.
• Superficie: A mayor tamaño, mayor puede ser el impuesto.
• Edad del inmueble: Las propiedades nuevas suelen pagar más que las antiguas.
• Ubicación: La zona donde se encuentra el inmueble influye en el cálculo del impuesto.
• Valor de la construcción: Se toma en cuenta el costo de edificación de la propiedad.
• Características adicionales: Número de habitaciones, estado del inmueble y otros detalles estructurales.

¿Dónde puedo pagar el predial?

https://sitio.monclova.gob.mx/Servicios/predial.html