Saltillo, Coah.- Por participar en la venta ficticia de terrenos ajenos, coludido con una red delincuencial, el Gobierno del Estado le retiró el fíat al notario público 45, Fernando Nicolás Muñoz San Juan, quien además tiene interpuestas más de 20 denuncias ante la Fiscalía General del Estado. 

De los cuatro notarios que recibieron sanción por parte de la Dirección de Notarías, como lo dio a conocer el secretario de Gobierno, Óscar Pimentel González, a uno de ellos ya se le retiró el fíat notarial, según se publicó en el Periódico Oficial del Estado. 

“Se declara la terminación del cargo de notario público número 45, al licenciado Fernando Nicolás Muñoz San Juan, del distrito notarial de Torreón, sancionado en virtud a un procedimiento sancionatorio seguido en su contra, en el cual se acreditó su responsabilidad”, se indica. 

Denuncias y casos 

Lo anterior, por denuncias interpuestas desde el 2016 por alrededor de 46 personas, tanto en la Dirección de Notarías, como en la Fiscalía General del Estado (FGE), señalando al ahora exnotario Fernando Nicolás Muñoz, por presuntamente participar en el delito de fraude, en colusión con una red delincuencial.

Participaba la Notaría Pública 45 en estafas

El modus operandi era que, mediante redes sociales ofrecían terrenos y casas en venta, cuyas víctimas eran dirigidos a la notaría pública 45 donde formalizaron los contratos de compraventa, pero tras realizar los pagos, los compradores no recibían las escrituras prometidas y los falsos promotores dejaban de responder llamadas y mensajes. 

Los afectados 

Sobre ese caso, en redes sociales existen testimonios de quienes denunciaron por la vía penal, como el de Pedro Ríos Luna, quien en 2024 pagó por un terreno valuado en 800 mil pesos sobre el bulevar Torreón-Matamoros, contrato que dice, firmó ante el notario Fernando Nicolás, sin recibir nunca las escrituras. 

También está el caso de Juan Manuel Guerrero, quien pagó 550 mil pesos por dos lotes en la colonia La Hacienda, o Alfonso Serrano Faccuseh, quien representa a más de 15 víctimas que interpusieron denuncias penales contra Muñoz San Juan. 

Tras retirarle el fíat notarial, ahora los procesos penales contra Fernando Nicolás están a cargo de la FGE, por las denuncias interpuestas por fraude, lo cual deberá resolver el Poder Judicial del estado una vez que se judicialicen los casos.

Operación 

El modus operandi era que, mediante redes sociales ofrecían terrenos y casas en venta, cuyas víctimas eran dirigidos a la notaría pública 45 donde formalizaron los contratos de compraventa, pero tras realizar los pagos, los compradores no recibían las escrituras prometidas y los falsos promotores dejaban de responder llamadas y mensajes.